第三百零七章【拿下就拆房】 (1/2)

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    杨念中以这栋房产真实的市场价格80%的数字，进入到了拍卖会的第三轮，杨念中这样的所作所为，在周围的这群竞拍者看来就是个楞头青，以雄厚的资本杀了进来，压根儿就没有什么技术含量。

    杨念中也对自己这样的做法嗤之以鼻，可是第一次拍卖要确保成功率，也要打响自己的名头。让这群竞争者看一看我这个菜鸟有雄厚的资本，实在不行我就跟你们打价格战，所谓乱拳打死老师傅，这样的菜鸟是最可怕的。

    而今天这场拍卖会居然出现了杨念中这样的黑马，让那些竞争者也感觉到了，非常有意思本来结束了第二轮竞拍的那些竞拍者会选择离开。

    可是没想到有一部分人留了下来准备看热闹，而杨念中呢也感觉到无所谓，甚至把手里面的金色信封交给了约翰，让约翰书写第三轮竞拍的价格。

    杨念中已经和约翰商量好了，就是以真实的市场价格拿下这栋房产，永远都不会出现意外，因为他们这些竞拍者永远都不可能。拿这栋房产真实的市场价格和自己竞争，因为这么样的竞争是两败俱伤，里面已经没有任何利润空间了，他们才不会那么傻把350万美元的资本压在这栋房产上面。

    可是杨念中他就这么反其道而行，这也是一种策略只不过个人观念不同，想法不同感觉到杨念中这么做有点别扭而已。果然五分钟之后，轮到了第三次竞拍，约翰写下了百分之百的价格350万美元，毫无悬念的买下了这栋房产。

    拍卖师落槌的那一刻，周围的那群竞争者开始议论纷纷，看着杨念中这个年轻的华裔都感觉到有点吃惊。吃惊的地方有两方面，一是感觉到杨念中这个华裔青年和别的华人，在性格方面有反差很大。

    华人不都是谦逊有礼的吗？都是谨小慎微的吗？怎么出现的杨念中这个异类了呢锋芒毕露，浑身是刺儿。第二个吃惊方面那就是因为杨念中的资本太雄厚了，这栋房子真实市场价格是350万，可是杨念中居然以350万的价格买下了它，利润空间是零。

    这就等于把350万现金押在了这栋房产上，等待它升值那得等多长时间？而且在等待的过程当中，你还得维修这栋房子。你还得缴纳各种各样的赋税，美国的土地私有制这没错，但是房产过户到私人名下，每个月你都得交税的。

    而这栋房产占地超过了一英亩，光土地税每个月也得拿出上千美元，这得损失多少钱。更何况是水电钱了，管理费用的那么杂七杂八的费用少说，也每个月掏出2000块，这匹黑马可真黑呀，让大家都有一点摸不透了。

    无论怎么说吧，这栋房产算是拿下了，银行聘请的律师就在现场，现场签署了购房合同。然后银行的律师会把这栋房产的所有权转入到杨念中的名下，而杨念中这栋房产的主人呢，会率先拨付给银行60%的购房款。

    当所有手续全部完成之后，杨念中再支付剩下的40%，大约是在三天之后，这栋房产就属于羊年中的私人财产。杨念中及时把这栋房产废弃，让她成为一个住满老鼠蟑螂的破屋子，那也是杨念中的自由任何人都管不着。

    一上... -->>

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