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芸芸的舒心生活最新章节!
儿,要求也难免略高了些。不是地段不合适,就是房舍大小不成,便是都成了,那价格却又太高了点儿,等好不容易瞧中了,实地一看却是许久不曾修缮的老破房舍。
又过了几日,待九月最后一天,唐书生一位师长打算举家搬迁,对方是京城本地人,同时也是上一届的二甲进士,在翰林院待了三年后,刚从吏部得了调令,是正六品的通判。别看品阶不高,去的却是江南富庶之地,何时归来不知,便是届时回京,那也必然看不上原先的旧宅子了。
对方的意思是,可以将旧宅子折价卖给唐书生,也省得他到处赁房舍住。当然,前提是对方知晓唐书生家境富裕,完全有能力买下那处宅子。
唐书生一脸的无奈:“我家里人又不在京城,身边只跟了个小厮,买那么大的宅子白放着玩儿吗?”又道,“谨元老弟前个儿不是还在相看房舍吗?若是你有意,我倒是可以做个中人,左右房舍是好的,价钱也铁定公道。”
孟谨元只道回头告诉家中娇妻,心下却并未在意,毕竟听唐书生那语气就知晓对方的房舍大概小不了。等回家同周芸芸学了学,颇感意外的是,周芸芸挺感兴趣的。
其实道理很简单,接连数次失望之后,她已经改了原先的想法。
京城这地儿,想要寻独门独院、清静雅致的宅子并不难,可同样的要求搁在小院子身上就不容易了。哪怕真有那么几处,也多半被人早早的拿了下来,尤其是科举年,小而僻静外加价格合适的,那就更稀罕了。
“那处房舍在哪里?几进的宅子?前后几间房?价格几许?”周芸芸想了想又道,“既是读书人,想来该是幽静之所吧?”
没想到周芸芸会问得那般仔细,孟谨元诧异归诧异,还是答应回头问清楚了再告诉她。好在那处宅子唐书生也去过,且去过不止一次,等孟谨元去隔壁逛了一圈后,就问到了大致的情况。
地段不算很好,离闹市有着一段不短的距离,步行的话,估计至少也要两刻钟以上。不过,那儿却是真的幽静,无论是读书做学问,还是静养安胎都是极佳的。
宅子一共四进,一进和四进的院子小且狭窄,二进和三进的庭院倒是大得很,加一道儿能有个一分地大小。
房舍也不少,一进有五间倒座房和一间车轿房;二进、三进都是三正两耳四厢房的格局;四进是后罩房,至于究竟有几间就不得而知了,毕竟正常情况下客人是不可能去四进院子瞧的。事实上,唐书生只去过对方一进和二进院子,至于三进完全是凭想象,不过有听对方提过,中间两进是完全一样的格局。
而具体的价格,唐书生也不得而知,毕竟他完全没有在京城置业的打算。不过有一点他可以保证,对方一定会给个公道价的。
说真的,周芸芸很心动。
先前一直没寻到合适的房舍,一方面确是因着小院子难寻,另一方面所谓的价格问题,则是牙行似乎觉得他们是外地人有意提价。事实上,再提价周芸芸也是买得起的,可她显然不愿意当这个冤大头,这才一直没有任何进展。
仔细盘算了一阵子,周芸芸道:“谨元,要不我们寻个时间去瞧瞧?”见他似要开口,“我知晓你只打算买个小院子,可我思来想去,倒是觉得大有大的好。不然这样好了,先去瞧上一瞧,回头再琢磨琢磨?”
孟谨元想了想,也道:“瞧瞧倒是无妨,可只我们两人,实在是没必要买四进的院子。我倒是觉得,像咱们县城那种就够住了。”
住倒是够住了,可她这不是怀着身子吗?况且,万一孟谨元中了进士呢?到时候再换个宅子?周芸芸并非周家阿奶,对于倒腾买卖的事情,她素来都是敬谢不敏的,能一次性解决,干嘛非要折腾两次?
俩人商议了一番,最终还是决定先去瞧瞧情况,成不成看过再说。
还真别说,那宅子看起来真是不错,四进的宅子本就大,加上对方维护得很是不错,单从外头看,周芸芸就已经喜欢上了。等进到了里头,尤其因着她是女眷,还被那家的太太请到了后头细看,只这般,她是越看越欢喜。
也是实地看了之后,她才明白为何这家人会这般毫不犹豫的卖房。
人太多……
全家上下单是主子就有二十号人,再加上比主子人数还多的下人,几十号人就在这四进宅院里进进出出,把个原本幽静清雅的宅子愣是弄得跟个菜市场一样,也难怪对方毫不留恋了。
不过,对于孟家来说,却是极为合适的。哪怕周芸芸再生三五个,也一样住得开。至于孩子长大娶妻生子……那就等以后再说吧!!
满意之后,便是问价了。虽说先前跟牙行一直不曾谈妥,不过对于京城的地价,周芸芸却还是心里明白的。估摸着,这么一处宅院,少说也得五千两银子,且只多不少。
就这样,还是占了地段偏僻的好处,若是临街或者离闹市不远的地界,怕是翻上一番都有可能。毕竟这可是四进、前后好几十间房舍的大宅子。
而这家,虽不曾将价格确定,却明着说了会比市场价便宜不少,简而言之,那就是价钱好商量。
满意归满意,到底没经过商议也不能立刻定下来。周芸芸只道要跟相公好生商议,便同孟谨元一道儿告辞离开了。
在回家的路上,孟谨元见周芸芸确是很心动,只道:“芸娘你若真喜欢,不如等我回头攒够了钱再置办?就算买不了这一处,总能找到相似的。”
等攒够了钱再置办?说真的,周芸芸并不怀疑孟谨元的话,只是她懒得再折腾一回。
细想了想,周芸芸提议道:“先前咱们瞧的二进院子也要千八百两银子,位置虽略好一些,庭院却小得很,房舍更是少。要是谨元你只打算比着那样置办,不如索性这样好了。”
周芸芸的意思是,你只需要个小院子,那就把这个钱出了。她需要的是大宅子,那剩余的钱她出了。多简单的道理!
“……也成。”周芸芸说得太理直气壮,在短暂的愣神后,孟谨元很快就被说服了。
待回到家里,孟谨元就将连同县衙门给的奖赏,并自个儿卖书画的钱,一道儿都交了出来,且实诚到连一文钱都没有留。亏得出门前将家里所有的书籍并文房四宝都带来了,要不然别说买笔墨了,只怕连口茶都喝不起了。
接下来的事情就好办了,周芸芸仍寻了牙行,毕竟买房是要办契约的,税钱可是省不了的。好在价钱是买卖双方商议的,只要对方不欺负他们是外地人就行,牙行那头只收中人钱。
因着双方都急于促成这桩买卖,不出两日,事情就都办妥了。周芸芸这头将房契、地契仔细的收好,也没跟孟谨元仔细说价钱,只告诉他一切妥当了,等回头人家搬出去了,再寻人收拾一下,他们就可以搬进去了。
孟谨元表示完全没意见,只叮嘱千万给他留一间当书房,旁的都随意。对此,周芸芸也很是无奈,这前后好几十间房舍,别说留一间了,留一排当书房都成。
只这般,又过了五六日,那头彻底搬空了,只是临走前又特地邀请孟谨元和周芸芸去了一趟,指着十来个下人让他们随便挑。
凭良心说,纵使穿越多年,周芸芸还是不怎么习惯人口买卖这种事情,她原先倒是有想过,等过些日子月份大了,就雇个干净利索的婆子帮着料理家事,可直接买人……
不习惯,却还是得学着适应。
比起乡野之地多半使用短工,京城里十有八.九都是直接从人牙子手里采买下人的,一方面确是因着签了卖身契的人更为忠诚,另一方面却是大环境如此。
——人家都这么干,就你能耐?
看出了周芸芸面上的些许迟疑,孟谨元还道是她不会或者不好意思挑人,便开口建议道:“不如挑两个手脚麻利的?或是一男一女,正好前后院都有人。”
“嗯,那就听你的。”
最终,他俩挑了一对老夫妻。虽说是老夫妻,实则不过也才三十出头,并无儿女,也无父无母,原是头些年逃荒出来的,后来索性自卖自身,卖身为奴也好过于丢了小命。
毕竟刚做成了一笔大买卖,这俩人的卖身钱对方没收,只道是交个朋友。因着卖身钱并不多,孟家这头也没坚持,倒是孟谨元后来送了一块品相不错的松烟墨予人家,算是了了此事。
……
……
而此时,就在周芸芸盘算着如何布置宅子时,遥远的府城里,一辆外表灰扑扑、看着就特别寒碜的马车,疯狂的驶出了城门口。
周家阿奶一脸“老子是大爷”的躺在马车里,外头赶车兼吃灰的则是周家阿爹并周大金。
待驶出一段路后,周家阿爹想了又想还是忍不住一阵阵的心虚,回头问道:“阿娘,咱们就这样走了?大哥那头没打招呼也罢了,二哥呢?他人在村子里,啥都不知道!”
大金赶紧扯了扯他爹的胳膊,示意他别说了,再说下去只怕周家阿奶又要炸了。
果不其然,几乎同一时间,周家阿奶的怒喷声就响了起来:“一帮子蠢货!人蠢事儿还特多!!老娘不走还等着给他们擦一辈子的屁.股?!”
“再见吧,糟心的小兔崽子们!”
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