62.内斗(一) (2/2)
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怎么办?”这个房子,是婚后两家父母凑钱买的。
“萧雅,你真的……”
“那些事情等下再说,你先回答我的问题。”
“哦……”作为房产律师,夏溪十分熟练,问:“当初购房是在婚后,双方父母出资,写两个人名字,没有标明份额,对吧?”
“对。”
“那么房子一人一半。”新《婚姻法》规定,只要房产证上写两个人名字,不论婚前婚后,不论单方出资、双方出资、单方父母出资,还是双方父母出资,都算共有财产,除非标明份额。若是婚前单方出资,写自己名字,则算独有财产。同时,不论婚前婚后,若是单方父母出资,只写自己子女名字,也算独有财产。
“明白,那么……”夏溪伸出右手,竖起四根手指,“四个方案。”
“讲,别磨叽。”
“嗯,方案一,卖掉房子,两人分钱。”
“不可能。”萧雅斩钉截铁地道,“云京市的房价最近涨这么凶。卖房,那是只有傻×才会去做的事。”她是对于物质要求不高,但她不是傻×。即使卖掉旧的房子、重新买个新的,一来一回也会耽误许久、亏掉许多。
“好吧……方案二,由其中一方,支付给另一方目前房产总价值的一半,相当于买下属于对方的那一半房产,从此房子就是他的。”
“……做不到。”萧雅说,“开玩笑,一半也要好几百万。我们谁能有那个钱?”
“方案三,产权共有,各占50%,房产证写两人名字。其中一方搬出去住,二人平摊那份租金。当然也可以全都搬出去住。”
萧雅无语半晌:“我的收入并没办法分摊租金。现在是可以活。”
“那就只有方案四了……”夏溪又说,“很诡异的……不过却有很多人用。”现在,因为房子很难离婚的年轻人太多太多——谁都无法买下对方的那一半,也不想卖,于是,方案三方案四便应运而生了。
“继续,别磨叽。”
“好吧。就是,离婚之后,你们二人全都住在原有的家,一共两间,各居一室。直到以后至少一方情况有变。”
“………………”
“就是,好像室友一样……”
“好吧,让我想想。”
夏溪又劝萧雅一定不能冲动,两人聊到晚上十点才各自回家。
……
夏溪没有想到,萧雅,离婚速度极快!!!
二人见面后的周五,萧雅便给夏溪电话,告诉她,她拉着陆一策刚去完民政局,离了!!!
“我去!!!”夏溪惊道,“真的离了???”
萧雅极力抛开不舍,装作一身轻松的样:“废话!!!老子终于恢复单身了!!!”
对方已经离婚,夏溪自然不能泼上一桶冷水,而是只有笑道:“恭喜恭喜,回归森林~~~以后看见帅哥都能撩上一把~~~”
“那是!”萧雅顿了一秒,语气忽然变怂,“小溪……”
“嗯?”
“房子的事,我采取了方案四了……”
“……你们二人全都住在原有的家?”
“对。”萧雅回答,“房价蹭蹭地涨,我真不想卖房。然后方案二、方案三,我全都做不到,没钱嘛……那就只有方案四了。我想,先试试,如果不行,还是卖房。”
“………………”夏溪只有尴尬地安慰闺蜜,“异性室友多的是,没事的,没事的。”
“小溪……”顿了几秒,萧雅又说,“今天是我们俩离婚的第一天,明后连续两天还是周六周日。我和那陆一策已经离婚,但又住在同一个屋檐下,抬头不见低头见,肯定特别别扭……”
“嗯?”什么意思?
“小溪,你来陪我住几天吧。”
“……”
“等到气氛变好一点,我们相处自然一些,你再离开。”
“那,好吧……”那种情形,想想就很尴尬,夏溪也不忍心让萧雅一个人面对她的前夫。
就这么着,下班之后,夏溪直接去了萧雅的家。
萧雅的家装修十分精致。客厅足足有60平,地砖光可鉴人,吊灯十分明亮,一侧沙发、茶几下面压着一块黑白相间的毛茸茸的地毯,另外一侧电视柜子上边摆着一些小装饰品,照片却是全不见了。
萧雅的前夫陆一策看见夏溪十分惊讶。萧雅没有理他,将夏溪拽进屋,故意十分大声地说说笑笑,用以显示自己在离婚后有多自由、多开心。
二人聊了两个小时,口干舌燥,于是开门跑到冰箱去拿冷饮。
在路过陆一策的房间时,夏溪依稀听见有人声传出来:“你来陪我喝酒”“哥俩多久没聚了”“我凭什么出去”“这是我家”“我为什么要把房子让给她们”……
萧雅撇撇嘴:“给他发小打电话呢。”
“发小?”夏溪倒没听说陆一策有什么发小。
“他以前都不让我说,怕给发小带去麻烦。现在跟他没关系了,总算可以是八一八了。”
“啊?”
“他有一个发小,小的时候关系很好。他在外公家里长大,他发小也是在外公家里长大,俩外公是同事,也是楼上楼下。后来发小的爹下海开了一个什么公司……从那以后不得了了,现在身价有几百亿。不过他那发小很忙,连我也就见过两次。”
夏溪说:“发小还能跟他保持友谊,说明是个很不错的人啊。”