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地标性建筑是好,可是这钱——谈钱伤感情啊,亮老大。
而且以66层的建筑,少说也得在现在的燕京,岂不是第一高楼?诸葛亮的胆子真是大啊!
说好的“生性谨慎呢”?
“亮老大,哪里的位置够大吗?”王小二疑惑地问。
三座写字楼啊,这可是一个建筑群了,区区几万平方的地块行不行啊?
“足够了!”诸葛亮非常自信,然后接着解释:“那块地大约6万平方,且呈等腰三角之状,正适合这样的设计。”
王小二哪懂这些?任他诸葛亮怎么折腾就怎么折腾吧,反正这神仙一流的人物,还能吧这块地给折腾坏了不成?只是——
“我刚才听到好像是要投入100亿?”
现在是04年啊,钱可金贵着呢,100亿在17年可能值1000亿了。
最主要的是,哪来的100亿?
徐庶手里已经只剩下四五亿的现金了,其他大部分都用于购进土地了,须知单单朝阳区这块土地就花了将近20亿。
所以,这钱——
“钱不是问题!”诸葛亮微笑着,显得很胸有成足。
王小二却心里呐喊:问题是没钱!
徐庶看出王小二的心思,便帮着解释道:“放心吧!我们先投入几亿的前期,然后开工之后可以向银行申请贷款,好好利用一下我的身份,应该能贷款十多亿。然后从郭嘉和陆逊哪里借调一二十亿,明年的钱基本够用了。”
“然后呢?”王小二嘴里问道。
心里却想:事情有你们想的这么顺吗?这几亿十亿的,是说有就有的?你以为是几块十块吗?
“你是说后续的资金?后续的资金难道我们等人,连区区几十亿都搞不到?放心吧,完全没有问题!”
徐庶也老成在在,令王小二很晕。
不过也是,这帮人要是一年连几十亿都赚不到,怎么能十年赚足2000亿,还是美元?
所以,他们说行,那就一定行!
而且这房地产是暴利行业,在06年后更是节节攀升的爆发点,说不定这投入的100亿到时的收益可就不止1000亿呢!
而这时间,只是三年……
别的设计师不知道设计一栋超级高楼大厦需要多久,但诸葛亮却放言,他只需要1个月。
汗……
好吧!谁叫他叫诸葛亮呢?
而令王小二最开心的就是这点,诸葛亮亲自且独立设计,不但速度奇快,而且诸葛亮还称将布置一套聚灵阵法在里边,届时让在三鼎大厦办公或居住的人都神清气爽,比其他地方的人更精神、更健康几分,当然最主要的还要数省了大大的一笔天价设计费。
王小二可是知道,央视大楼的设计费可就是高达3亿5千万华夏币呢。
至于郊区的那几块地,诸葛亮建议全部建设住宅小高层,同样明年开建,到时建成现房再销售,争取利润最大化。
行行行,你接掌了房地产,你说了算。
王小二决定将房地产全部甩手,自己安心复习考试,然后做个好好学习天天向上的好学生即可……
可是,树欲静而风不止,他又哪里能偷得半日闲?
却说周瑜……