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虽然确定了新店的选址,李健授权王东负责整个新店房屋租赁合同的谈?32??,不过这并不代表李健不重视另外那一个候选的商铺!
相对于王东相中的那个商铺,其实李健更看重李寨的这个商铺,因为王东之前分析的时候,李健回忆起了埋藏在记忆深处的一个事情!
李健前世2010年毕业以后,就在南郑工作了,当时已经没有了李寨这个村子,取而代之的是成片的写字楼,简直是寸土寸金啊,那时候南郑普通的商品房的价格还在五千多元一平方米,不过李寨的写字楼的价格就达到了八千多元一平方米,几年之后,房价更是涨到了两万五多元一平方米!除了市中心,几乎就是李寨这里的房价最高了!
李健当时也不清楚李寨这个地方,还是听一个经理说如果能够2007年在李寨买一套房,那这一辈子就不用愁了,这才对李寨这个地方有了印象,李健到南郑的时候,李寨也改名了,所以李健一直也没有想起李寨这个地方!
这次也是王东提起了李寨,这才让李健想起了这个地方,李健想要进军房地产市场,李寨就是一个很好的突破口!
想要做房地产开发,首先就要有土地,有了土地,才能谈开发的事情,南郑市政府每年也进行土地拍卖,出售土地!
从拍卖会上竞购土地,是一个好的办法,这样能够拿到一整块地,容易开发!
但是土地永远是不够的,永远是稀缺资源,李健现在还没有什么本钱,而且背景也不硬,想要从拍卖会上竞购到土地,难度实在是太大了!
虽然李健不清楚李寨具体的开发时间,但是以前的那个经理提到过要在2007年在李寨买房子,这也就是说2007年之后李寨就有可能开始进行开发!
现在是2006年的1月份,李健还有将近一年的准备时间,尽量在2007年之前在李寨购买到足够的房子,村里面的人的房子基本上都是平房,有钱的会盖成二层楼房,买到了房子,那么房子下面的宅基地也就成了李健的了!
只要买的房子够多,宅基地够多,如果能够连成一片,那李健就完全可以把这些宅基地进行开发,开发成写字楼或者住宅,李寨的房价肯定会涨的,到时候李健挣钱的速度就更快了,获得企业点的速度也就更快了!
李健有了想法,也就要了解一下李寨现在的情况了,“东子,你知道李寨那边现在的房价是多少钱吗?”
“让我想想啊,前几天还有人问我要不要买房,就是李寨那一片的人!”
王东皱着眉头,回忆了一下,然后就说道,“那里的房价不便宜啊,一平方米就要一千五百元,一套一百平方米的房子,就要15万元华夏币,这简直是在抢钱啊,有这么多钱,咱们完全可以在南溪县县城建两套住宅了,家里可比这里要舒服多了!”
李健听到现在李寨的房价才1500元一平方米,简直是太便宜了,也... -->>
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