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兰克人和诺曼人则喜欢照罗马法律的习惯将林地圈入贵族特权产业。当初，诺曼底公爵威廉一登基就将莱斯特以南的几乎所有林地都圈入了王室森林，并设置了王家猎物守护，监管所有王家林地的鹿和野猪，这项法令导致了大量英格兰人流离失所，被征服的盎格鲁撒克逊人一度纷纷以歌谣讽刺诺曼国王：
“谁若杀死雄鹿母鹿，就要被刺瞎双目。他保护公鹿和公猪，慈爱如生父！又发敕令任野兔自由驱驰，还为此订立法律！”
埃德加前世出身于乡绅家族，也享受过林地狩猎的特权，但在这个时代，他不会让自己看上去和血腥的征服者一模一样：“如果我们以邪恶对待人民，死后必在炼狱受苦！”
国王的第一句话定下了讨论的基调，英格兰领主们对十七年前的诺曼入侵依旧记忆如新，因此没有人敢公然反对。接下来，埃德加国王将话题引向了更敏感的方面：土地使用制度。
如今这个时代，英格兰王国有八成面积的土地未经开垦，森林、荒野、山地和沼泽覆盖了各郡疆域，根据传统法律，英格兰人有在这些土地上狩猎、放牧或拾取橡子等诸般权利，埃德加提出的改革针对的是新的敞地制的问题。
公共敞地和私有条田的轮作和休耕最初是从米德兰地区开始，目前已经流传到了北方各郡，甚至包括泰恩河到蒂斯河之间的广大乡村。近年来，随着重犁的推广和佛兰德耕马的引入，一些大型犁队逐渐出现在各乡村庄园中，古代的刻尔阶层如今又分化严重，有些实际上是佃农，有些是自耕农或半佃农，还有些干脆就是渔民或商人，至于旧丹法区的那些海岸渔民，除了加入捕鲸队以外，甚至已开始将加入海军和私掠队当做一种职业，在罗德里戈伯爵南下前，便有一些捕鲸船开始业余从事海上劫掠，如今私掠权的购买更是日益火爆。无论如何，刻尔的身份变化与合作经营已是不可避免的趋势，埃德加提出，各郡需要调查领土产业分布，公共土地和休耕期的私人条田将享有公共放牧的自由，山泽林地则会设置王家护林官，按照年份季节开放砍伐、狩猎等永久权利。
为了鼓励牧草种植与养马养羊等事业，埃德加对羊毛出口实施了减税，未来则会根据本土纺织业发展情况调节关税。德比赛马则将确立为全国性的长期赛事，赌马业兴盛有助于提升民间培育赛马的热情，各地领主们将是改良英格兰马种的重要力量。
如此恢宏的计划倒是让格斯帕特里克伯爵激动不已，他最大的爱好就是收集名马和猎鹰，至于经营地产、开发北方荒原倒不算什么大事，种地毕竟不是贵族的职业，他这个年纪，自然不乐意去改良灌溉、修建磨坊，留下个“风车骑士”的名声。
麦西亚伯爵就不一样了，他的地产规模远高于王国的其他领主，垦荒和多圃制改良意味着人口和收入的上升，他不像那个诺曼表弟罗伯特，对打猎没什么兴趣，更看重的是增加自己的财富和实力。
当然，整个王国内近半地产都属于国王本人，而且这些土地更容易开发，无需像林肯伯爵那些土地一样先要清理沼泽，何况，国王又将道路权和采矿权确立为王家专利，由王室任命当地塞恩代理经营，这意味着英格兰王室可以仅靠自身领地收入与国内所有领主的总收入对等！
罗伯特·马利特开始颤抖起来，如果这个国家照这样发展下去，任何贵族的前途都将系于伦敦，这是否意味着威斯敏斯特将出现一位罗马皇帝一样生杀予夺的暴君？
“如果贤人会议全体掌握的地产都比不上王室，它就只是一个幕僚机构。”诺曼骑士意识到了这一点，所谓选举国王的传统权利，在绝对力量面前只是一句空话，诺曼底公爵已经证明了这一点，君主的绝对自由，这就是未来吗？
埃德加倒是没有想过这类问题，毕竟，在他的前世，国家掌握在那些连贵族身份都未必有的新教约曼和羊毛商人的后代手中，有地绅士们或许有一个显赫的诺曼名字，但是财富掌握在辉格党手上，他所来自的那个年岁，不列颠帝国的首相是个奴隶贩子的后代！
埃德加没有意识到的是，这场赛马场议会将逐渐成为英格兰王权加固的标志，本意为重申撒克逊传统的法令却变成了加强王权的敕命，过不了一百年，编年史家们就不再将此次会议当成古昔的“贤人会议”（Witangemot），而纷纷使用了海峡对岸的拉丁词语“御前议会”（Curia-Regis）。