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李东不拿出真金白银,王鹏飞嘴上不说,流露的表情却是很不自然。
什么叫忐忑,看他脸色就知道了。
李东见状好笑道:“王总,收敛一点,演的有些过了,你就这么不放心我?”
王鹏飞讪笑道:“没,我没那个意思。”
李东有些无奈,果然,无论什么时候人都是逐利的,没钱拿出来,谁也不会愿意让你空手套白狼。
微微沉吟片刻,李东考虑一下才道:“行吧,看样子我要是不拿钱出来,接下来再谈什么也没意思了。三天,三天之内我那五个亿会到账,这下总成了吧?”
王鹏飞连忙笑道:“李总这么急做什么,我真不是这意思,我还能不放心李总你吗?”
“得了吧,咱们就别来这套了。”
李东笑了一声,王鹏飞也满脸堆笑,有钱到账就行,至于脸皮不脸皮的,谁在乎这个。
说完钱的事,李东这才恢复正色道:“今天门申和龙华他们的谈判开始了,咱们也得抓点紧,得赶在他们前面截胡,要不然再拖下去就迟了。”
“明白,我会加快速度的。人手我都带过来的,这次我可是把老底都抽过来了,都是专业团队,近百号人手呢。”
“那就好,王总也知道,这时候我不方便露面的。”
“理解。”
两人说了几句客套话,李东便转回正题道:“咱们先从那几家小地产公司下手,做房地产的,最重要的就是团队和土地资源。团队咱们目前不需要,这次我们要截胡的就是土地这一块。
龙华看重的其实也是土地资源这方面,这些小地产公司虽然规模不大,可手中都捏着一两块好地。
趁着龙华和门申打嘴仗的时候,咱们得抢先一步把这些土地拿下来。”
这是之前就说好的,王鹏飞也没意见,点头道:“我了解,不过我对江北不太熟悉,具体哪块地值得拿下,还得李总给意见。咱们手头上资金不多,虽然说这次我们筹集了十个亿,可如果不做取舍,也拿不下多少地皮。”
“这次和你见面,我要说的就是这个。”
李东说着从自己的包里拿出不少地图和材料文件,在桌子上将地图摊开。
李东随手在地图中央划了一条线,问道:“知道这是什么吗?”
王鹏飞说自己对江北不了解,实际上他既然要来江北发展,哪能一点准备都没有。
李东一划线,王鹏飞就点头道:“当然,地铁一号线的线路图,李总的意思是?”
“一号线附近的地之前都被拿的差不多了,其中龙华大概拿下了两成,门申还有绿地几家大公司大概拿下了四成。而另外四成地皮,则是被这些中小地产商给瓜分了!
咱们这次第一目标就是这些地,地铁线附近的地皮,重要性不用我说,王总想必也明白。”
王鹏飞先是点头,接着又微微皱眉道:“可这些地皮都是有价无市,不愁放不出去。李总,咱们要是想拿下这些地皮,价格可低不了,利润不一定能达到我们的预期。
而且这些地方也是别人关注的重点,稍有风吹草动,恐怕就会引起别人的注意,这个的话……”
李东赞同道:“王总所言极是,不过地铁线的地皮也是最稳的。拿下这些地块,即使日后有风险,跌价的可能性也很低,虽然利润不高,不过绝对把稳。”
王鹏飞依旧皱着眉头没吭声,李东见状微微挑眉笑道:“看样子王总是不满足这个了,看来王总也是个愿意冒险的人。”
生意人分很多种,有人喜欢平稳,有人喜欢冒险。
平稳虽然安全,可有时候想做大靠平稳却是很难,除非企业已经达到了一定的地步。
而冒险,这玩意有好有坏,好的话一次冒险可能顶得上别人十年的奋斗,可有时候也会让人一夜间倾家荡产。
王鹏飞闻言笑眯眯道:“做生意嘛,哪有一帆风顺的。再说一夜暴富也是所有人想要的,我就一俗人,自然也不例外。”
说着王鹏飞又道:“李总,就没有更好的推荐了?”
王鹏飞之所以愿意和李东合作,想在江北立足脚跟是一点,另一点则是因为李东这个家伙向来神神秘秘的。
纵观他的崛起之路,你就会发现,这家伙一路都在成功,很少有失败的时候。
而且每次成功,他都能取得最大的利益。
超市方面先不说,单说地产上面,李东拿下的地皮不多,可拿下的几块地皮,无论哪一块都涨幅惊人。
远的有当时的苏安新城,许圣哲和李东当初都在那赚的盆满钵满。
近的有滨河新区和政务区这两块地皮,同样的,李东也是大赚一笔。
如果再仔细算一下,还有当初远方大厦所在的这块地,同样的,李东也是暴赚。
而他总共才拿下这么多,每一块都是将近翻倍的利润,一次可以说是运气,两次也可以说运气,可每次都如此,一个人的运气能好到这个地步?
自从和李东有过冲突之后,王鹏飞对李东做过深入调查。
再加上坊间传闻,王鹏飞很怀疑,李东有着不为人知的消息渠道,杜安民可能是一条线,另外李东恐怕还有别的线。
毕竟杜安民这种人物,不可能每件事都会关注。
这也是王鹏飞看重李东的地方,五个亿不是小数目,他要是一点把握都没有,就这么放心和李东合作?
听到王鹏飞问有没有更好的推荐,李东盯着他看了一会,过了一会才道:“有!”
王鹏飞眼睛一亮,连忙道:“李总,那您给指点指点?”
“王总别急,先听我说完。”
李东坐了下来,递了根烟给王鹏飞,自己也点燃一根,抽了几口才道:“既然王总愿意冒险,那咱们就干点冒险的事,恰好我李东也不是那种循规蹈矩的人。
不过在商言商,有时候消息比金钱更重要,一条消息可能会带来天价的利润,王总同意我这个观点吗?”
王鹏飞顿时明白李东的意思了,心里微微琢磨了一下,接着就点头笑道:“同意,当然同意。金钱有价,信息无价嘛。我王鹏飞也不是不识趣的人,这样吧,新成立的公司,李总可以以信息入股,占据5%的股份,你看如何?”
“5%?”
李东淡笑道:“总投资十个亿,5%好像也才五千万,五千万不算太多吧。咱们做的可是房地产,一块地动辄几亿几十亿,有时候一块地就能赚取翻倍的利润,王总觉得五千万多吗?”
王鹏飞脸上的肥肉颤动了一下,这家伙心还真黑啊。
五千万都不满足,这还没开始呢,在消息没得到确认之前,谁敢保证日后是赚是赔。
王鹏飞这次没急着回话,而是一边抽着烟一边开始沉思起来。
李东的消息到底重不重要?
这家伙看重的到底又是哪块地?
小地产商手中的地块虽然不多,可分布却是很杂乱,王鹏飞就算将所有地皮消息都掌握了,可一时间也看不出什么东西。
微微纠结片刻,最后王鹏飞咬了咬牙,赌了!
不就是五个亿嘛!
别说李东自己也投资了,就算他没投资,王鹏飞也愿意赌一把,这家伙就是点金手。
他拿下的几块地都涨幅惊人,难道这一次就变了?
狠狠掐灭烟头,王鹏飞点头道:“10%!李总,你出五亿... -->>
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