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“这……林老板不再对比对比吗?”
沈建波一听林星宇竟然不按套路出牌,急的直冒汗。
“不用,你就在这里先指一下,想带我去看哪几栋。”
林星宇说道,语气不容拒绝。
沈建波只好一脸局促的来到落地窗前,他指了几栋楼,分别是飞达大厦、金蝶软件园、大涌商务中心。
林星宇撇了撇嘴,果然不出他所料,沈建波太套路了,这几栋写字楼不用看就比不上这里。
飞达大厦看起来就很有年代感,像是上个世纪的产物。
金蝶软件园不仅很破而且离地铁站还很远。
大涌商务中心倒是挺新,位置也跟德科大厦挺近,就在地铁站十字路口的对面。
但它旁边是华润的万象天地,这个航母级商业地产项目才刚刚开始动工。
工地大车出入频繁,飞尘也是颇多,加上每天都在演奏着深市交响曲叮叮叮……
这就是深市科技园写字楼的现状了,还是不如C县啊……
三人兴味索然,这还比个锤子?
“你直接说这里多少钱一平吧,价格合适我们就租。”
林星宇斩钉截铁道,他准备速战速决。
沈建波闻言,直接拉出价格表给他看:180元/平每月。
“实用面积吗?实用面积这个价格可以签合同。”
林星宇摆了摆手道,他自然知道这是建筑面积的计价,只不过这价格太扯,商场一楼也不过如此。
“呵呵,林老板您说笑了,都是建筑面积计价的……你看我向我们领导给您争取一个这个数怎么样?”
沈建波说着在手机输入一个数字给他看:160。
但林星宇直接选择无视,他的心理价位是120,所以他要继续杀价:
“100元/平,能租就签合同,不能租我们去找其他中介。”
沈建波一脸懵逼,但因为之前的套路都没使出来,他还真没地方跟林星宇套近乎卖惨。
现在一听林星宇不仅把报价砍断了腿,还要去找其他中介,连忙哀求道:
“哎呀老板,您这价格谁也批不下来,我这就找我们经理申请一个好价格,您先等等……”
唐安琪也对砍价来了兴致:
“我们来找你就是信任你的能力,你如果不能给我们争取一个好的价格,我们还不如去找大厦物业谈!”
黄琦萧更是在旁边煽风点火道:
“我们还在这等啥呢,他给不了我们想要的价格就走!”
沈建波满头大汗的拨通了自家片区经理的电话:
“陈经理……客人还是觉得价格有太高……是啊,已经报到160了……没有更低的价格了?客人这边说价格太高就去别家……”
林星宇在一旁说道:
“你把手机给我,我来跟他讲……陈总,如果价格能拉到100,我们今天就可以签合同。”
手机那头语气无奈的回道:
“哥们,你说的这个价格太不现实了,根本争取不到,金蝶那边还要120呢……”
“你直接来现场吧,我们在这里等你,电话里说不明白。”
林星宇说完,将手机还给沈建波:
“我们仨商量一下,你先在这里等一等。”
说着拉着唐安琪跟黄琦萧去了一处角落:
“我的心里价位是120,不过这个楼比较新,咱们需要想个巧妙的办法拉下来。”
两女有些疑惑,她们没能理解到林星宇话里的逻辑。
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