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友，各位来宾，大家好，我是文涛，感谢大家出席亚视的迎新春晚会！一年多来，我们经历了巨大的危机，好在我们政府应对及时，没有造成大的灾难，不过世界经济经此重创，也是需要时间来恢复元气，我本人对政府是很有信心的，希望大家共同努力走出困境，共创美好的明天！”文涛首先对大环境和香江的困境发表自己的见解。
“好了，还是给大家宣布一个好消息吧。大家都知道对面的海珠城已经竣工验收了，就连装修都做好了。我呢没准备出售，也不缺那个钱，准备作为员工的福利分给海珠集团的员工，具体的分配方案明天会公布的，总之你为了公司奉献，我文涛不会亏待大家的，希望未来大家齐心协力、共创辉煌，升职加薪都不是问题！”文涛早就让下面的高管们商谈分房思路了。
他虽然不在乎，但是总要有一个规矩，不可能每个人都有，面积一样，那样肯定会乱套的，刚入职和老员工肯定不能比的，门卫能和大明星、高管一样吗？贡献值不同的，那才是不公平！还有你刚入职就分房子？分了房子你就想不干了？怎么可能呢，文涛又不是傻子，肯定会规则限制的。
文涛的发言引起了大家的惊呼，毕竟在香江房子永远是值钱的，虽说目前经济危机，房价下跌，但是无论如何海珠城也便宜不了多少，地理位置、环境、配套、装修等因素决定了它在香江就是高档小区！
目前楼市崩盘开始，房价已经下跌到了5000/平尺左右，但是海珠城这里算7000每尺绝对是低估的，这也是7.5万/平方了，这里的户型早就公布了，最小的单位是28平方的公寓，最大的是288方的复式豪宅，28?7.5=210万，也就是说，文老板分的最少的也价值210万港币，绝对的大手笔！
99年元旦，香江最大的报纸，海珠传媒下属的东方日报刊登了海珠集团的福利规则，他们也兴奋啊，文老板的福利可是关系到他们的利益，很多的员工都有份的！
规则分为几种，从工作年限、岗位划分，总之大家都有机会分配，只要你达到条件就可以向公司申请。
目前只是分配居住权，每个月只需缴纳很低的物业管理费就行，当然了，水电煤气费你自己用的，公司肯定不会负责的，工作满28年的员工可以成本价购买产权，完全的属于你自己，五年以后交易、出租、继承都可以，随便你自己，但是要公司审核，乱七八糟的人可不行，住的可都是海珠员工。
文老板开出了一个1500元每平尺的成本价，绝对的良心价格了，刚建好还带着新装修的高档住宅，可是赚大了。
而且文涛承认原来的工龄，东方日报有7名符合条件，片场有9名，院线那边有14名，亚视那边人可就多了，总共27名工龄达到28年以上的，从保安到中层都有，最低的保安都分了42平方的精装小两房，只需缴纳66万港币的成本价就行了，可以得到价值315万的房产，钱不够？不怕的，公司可以提供长达十年的无息贷款！