第四百七十四章 天水围 (2/2)
请安装我们的客户端
更新超快的免费小说APP
添加到主屏幕
请点击,然后点击“添加到主屏幕”
怕到时候还会有其他的变故。”霍大亨说道。
雷蕴荣没有直接回答这个问题,而是反问道:
“霍伯伯,你说京城和伦敦那边的谈判最后的结果会怎样?”
“最后的结果肯定是香江回到母亲的怀抱,京城那边的态度非常坚决。”
“没错,我也相信最后一定是这样的结果,那如果协议真的签订了,你说对我们香江这边会有什么影响?”
霍大亨沉默了一会儿说道:
“可能会乱一段时间。”
“这是肯定的,现在就已经有人开始移民了,如果结果真的落定,那移民的人将会更多,我们都知道一二十年前的一些事情,肯定会有很多人担心自己的财产会有损失。”
“现在肯定不会这样的,政策早就变了。”霍大亨斩钉截铁地说道。
“我们相信,但是肯定大部分人不相信,如果真的掀起移民潮,再加上土地租期年限的问题,到时候香江的地产行业肯定会大跳水,甚至崩溃也不一定。”雷蕴荣同样坚定地说道。
“阿荣你真的觉得地产行业会崩溃?”胡应相不由问道。
“这是肯定的,所以我们也要先做好准备,尽量多存点现金,到时候说不定还能抄底一番。”
其实很多人也都能够意识到,如果香江确定回归的话,香江地产行业肯定会下行,但是几乎没有人能够想到,地产业哪是下行,这是崩溃啊!
所以很多地产商都元气大伤,那些有实力的还好,那种大部分资金依靠银行贷款的地产公司几乎都倒闭了,然后连累银行业也一地鸡毛。
只有个别现金流充沛的大地产商利用这个危机抄底了一把。
李超人因为忙于消化和记黄埔所以那两年没怎么投资新项目,但是他趁着地价大降,将和记黄埔旗下大片的工业用地以极低的价格转换为住宅用地,所以一定程度上他才是最大赢家。
“阿荣你的意思是,如果地产业崩溃的话,那置地公司的股价也将会大跌!”包船王说道。
“没错,这就将是我们的机会,回归协议签订之日,就是我们动手之时。”
“那这就需要老霍出马了,我们早点知道这个消息那我们也可以多做点准备。”包船王笑着说道。
“哈哈,没问题!”
霍大亨虽然一心为国,但也不是说是个极端的人,在不影响国家利益的前提下给自己谋利他是丝毫没有心理障碍的。
“既然不要打草惊蛇的话,那我也让九龙证券那边先暂停收购置地公司的股票,想来怡和集团肯定也会对股市特别关注的。”
之前四人也做了分工,因为雷蕴荣目标太大,不方便和怡和集团正面对抗,不然这会给英资集团不好的错觉,毕竟他可是把和记黄埔整个给吞下来。
所以由他们三人出面来消耗怡和集团的资金,雷蕴荣则在暗地里慢慢收购置地公司的股票。
这时雷蕴荣接着笑道:
“三位伯伯特地把我叫过来不会就说这件事情吧?这你们知会我一声就行的啊。”
胡应相也笑道:
“当然不是,我们专门找你是另有要事,只不过刚才谈置地公司的事情谈得入迷了。”
“哦,是什么事情居然让三位伯伯这么兴师动众?”雷蕴荣好奇地问道。
“阿荣你知道魏城公司么?”
“没听过,这是家什么公司?”
“那天水围项目你应该听说过吧?”
“这我听说过,但天水围项目不是在大前年的时候就启动了么?而且这和魏城公司有什么关系?”
“魏城公司就是因为天水围项目而成立的,不过现在这个项目遇到了点麻烦。”
“天水围这块地虽然大,但是太偏僻了,肯定不好开发啊,胡伯伯你也参与进去了?”雷蕴荣笑着说道。
天水围的开发是由港府牵头的,吸引了诸多财团的注意力。
之所以这个项目如此吸引人,主要是这块地实在太大了。
天水围项目涵盖了488公顷土地,差不多接近五平方公里。
要知道整个香江也才一千平方公里多点,这相当于香江百分之零点五的土地,这显然对那些大型地产商来说有着巨大吸引力。
当时就连雷蕴荣也很感兴趣,就算当时在消化和记黄埔也想要掺一手。
但是在实地考察之后雷蕴荣还是放弃了,天水围实在太偏了。
交通方面非常不发达,坐个巴士到繁华点的地方都得一个小时,而且一天只有一趟巴士。
因为九龙巴士就是雷家在经营,所以雷蕴荣知道,如果不是因为港府强制要求,根本就不会去开通这条亏损的线路。
天水围不要说现在,即使到了新世纪,也是香江经济最差的地方。
所以不仅雷蕴荣不感兴趣,诸多财团也基本上铩羽而归,之后什么情况,他就没再关注了。
“没错,我也参与了,但是现在看来好像套牢了。”胡应相苦笑着说道。
“胡伯伯你已经投了不少钱进去了?”
“投了好几个亿,目前我也是魏城公司的股东,占百分之二十五的股份。”
那确实不少了,不过雷蕴荣都不知道胡应相脑子里是咋想的,有这个钱投在其他地方早就开始盈利了。
哪会像现在,好几亿的资金被套住了。
按照商人的逻辑,不赚或者少赚的话就是亏了,那他这次算是亏大了,利息就损失了上千万。
“我觉得胡伯伯你也不用担心,就像刚才我说的那样,香江的地产业会陷入一场危机,港府肯定不会坐视不管的,到时候说不定能够从这个项目脱手。”雷蕴荣说道。
不过雷蕴荣见他们三人是一起过来的,想来不单单只是胡应相遇到了问题。
“包伯伯,霍伯伯,你们不会也在天水围这个项目投钱了吧?”
“没有,我们没投资那个项目。”
“那你们这是?”
“我们是想请你一起来合作吃下这个项目!”霍大亨对雷蕴荣说道。