第53章 激烈的竞标大会 (2/2)
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击，这是上官则天一直尽量避免的。
武天明脸色异常难看，但还是遵照总裁的意见默然通知霍自强停牌。
最终，这块土地被22号以4.25亿元高价拿到，溢价幅度为112.5%。贵宾室里一片死寂，上官则天沉静地抿着咖啡，盯着竞拍现场。此次土地拍卖成交价普遍离谱，4#地块又一次以溢价幅度超过100%让人为之惊叹。
接下来的#5宝山罗店镇月罗路北侧地块是仙源地产志在必得的一块土地，出让面积53263.3平米，居住用地，容积率不超过1.3，起拍价为1.5亿。由于政府要求的容积率过低，一般说来，该地块利润率不可能太高。不过由于该地块与仙源三个月之前购置的另一地块相连，如果购进，二地块同时开发，相辅相成，自然使得地产品质提升，利润率同时也可大幅攀升。
果然，此地块仅有12名开发商领取资料，而竞标者更是仅有四家，11号、22号赫然在内，另一家是50号。
武天明心中猛然一突，之前22号迅猛的竞标力度让他忽然有种不好的预感。
“1亿6千万！”11号第一个举牌。
武天明传令让霍自强稳住。
“11号买家出价1亿6千万！这块地东至规划道路、西至欣螺公司、南至月罗公路、北至狄泾，交通便利。还有出价的没有？1亿6千万第一次……”
22号依然没有出价。武天明的手指尖颤动了一下，但默然。
“1亿6千万第二次！”拍卖师的平静的声音犹若鼓槌般敲击着拍卖场所有人的心。武天明终于无法再忍，发令让霍自强加价。
“1亿7千万！33号买家出价1亿7千万！还有继续加价的没有？”
拍卖师不甘地四处扫视，然而所到之处尽皆寂然，于是不得不叫道：“1亿7千万第一……”
“1亿8千万！”50号买家出手了。
“1亿9千万！”11号买家在加价。
然而，直到这个时候22号买家依然没有任何动作。武天明的冷汗开始浸银而出，而他的几个副手脸色更是沉重之极。虽然总裁答应可以动用到集团30亿巨资，但毕竟买地是为了利益最大化，没有人愿意买一块不能赚钱的地存放在那里多年，最后被政府强行回收。
当出价超过2.5亿时，11号买家迅速退出，这是一个精明而理智的对手。
然而50号却与仙源地产纠结在一起，叫价一步步上升到2.8亿，而武天明已经坐不下，倏地站起来，背着手在室内转悠起来。
上官则天的脸色依然异常平静，对场内情形若有所思。
“3亿！”公司律师霍自强举牌。
50号终于退却，拍卖师几次介绍后见现场再无加价者，无奈叫道：“3亿第一次，3亿第二，三亿第三……”
木槌已经举起……
贵宾室内，武天明脸上终于露出难得的笑容，而他的几个副手更是一个个喜形于色。虽然溢价幅度达到100%，但却没有超过他们的心理承受范畴。
看到这个情形上官则天不禁微微苦笑起来。或许是近墨者黑，武天明的这些手下一个个如同他们的上司一般，心底沉不住半点事。
“3亿1千万！”然而22号的举牌却粉碎了仙源众高层的喜色，武天明登时脸色剧变，而几名手下更是一个个惊得目瞪口呆。
上官则天冷冷道：“让霍自强出价3亿2500万，如果22号再举牌，停拍！”
武天明这才回过神来，无奈地让霍自强照办。律师霍自强举牌，这次22号没有再次捣乱，而是偃旗息鼓，拍卖师的槌终于干脆利落地敲响。然而刚才那么一叫，却让仙源损失整整2500万！
而且，116.7%的溢价幅度不能说是个好买卖，如果不和另一地块连在一起的话，这项投资绝对只有赔本的份。
上官则天的脸色也不是太好。沉思片刻后，道：“武叔，我看这个22号今天是来者不善，它对所有土地都投了标，却仅仅只是狙击我们的标的。”
“你意思是……”武天明略一思忖，怒道：“22号是光华集团？！”
上官则天冷笑起来：“虽然不敢肯定，但来意不善是可以断定的。武叔，余下几块地当中，我们干脆在7#、#9虚晃一枪，耗光对手的资金，在#11出手。#11地块发展前景应该不错，东华区近来很少挂牌卖地，如果能以12亿左右的价格买进，算得上是一桩好生意。至于#13地，可以有限参拍。”