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儿,最终还是将表格收了回来,正当赵殿元失落懊丧之际,就听孙姐说:“明天早上七点五十到店,不许迟到。”
赵殿元心花怒放, 感谢了孙姐,乐颠颠的回去睡觉了,这一夜睡得踏实,六点多钟就醒了,出门吃了早餐,还打包了一份带到中介门店,他去的太早还没开门,等了一阵才有人来开门,七点四十五,一辆宝马轿车驶来,孙姐下车,高跟鞋铿锵,看到赵殿元奉上的早点,飞他一眼:“这么快就巴结上了?”
“举手之劳,感谢孙姐提携。”赵殿元硬着头皮道,他这幅样子让孙姐扑哧一笑:“逗你的,对待客户就要这样,真诚,不做作,坦荡大气嘴甜,我看好你。”
孙姐一进门,中介们全都站了起来,齐齐打招呼。
“还有十五分钟,没吃饭的赶紧吃,八点整集合。”孙姐说着将赵殿元拉过来,“小陈你给他找一身衣服换上,老徐,你带带他,昨天我招的新人,赵殿元。”
赵殿元并不是一个木讷的人,相反多年摸爬滚打混迹社会的经验比这些人丰富多了,他会察言观色,会做事,更会做人。
十分钟后,换上黑西裤白衬衫的赵殿元站在队伍末尾,跟着店长孙姐一起喊口号,做早操,开始房产经纪人实习生的一天。
房产中介是个流动性极大的行业,大多数新人熬不过试用期,就像孙姐说的那样,这一行对人的技能要求不高,对心理素质却有着极高的要求,新人入行,是没资格谈业务开单的,只能先抱着电话本给上面的号码挨个打电话,询问对方房子可要卖,可要租,百分之九十的电话打出去只会得到冷漠的回绝,甚至直接挂断,这就是考验心理素质的第一关。
除了打电话,就是发传单,蹲守在小区门口见人就发,态度要不卑不亢,既不能太冷淡,也不能像牛皮糖一样粘着客户不放,
老徐是孙姐安排给赵殿元的师傅,是一名来自安徽的老中介,门店的开单王,这一行干得好的那都是人精,岂能看不出店长对这个长相英俊的新人有意思,老徐可谓是倾囊相授,只让赵殿元打了一上午的电话,就带他实战去了。
做中介,基本功要扎实,对于当下的法律政策了如指掌是必须的,对附近的楼盘,学区,物业,交通和商业环境都要烂熟于心,更要掌握自己的信息渠道,建立人脉关系,比如老客户和同行,哪怕是小区的保安,都要处好关系,谁知道哪天就能用得上。
“这一行,学问大了,一个优秀的经纪人,上知天文下知地理,要懂心理学,懂大数据,懂风水。”老徐掰着手指头教育着赵殿元,一转眼却看不到人了。
赵殿元去帮一个推着婴儿车的阿姨提东西去了,这阿姨刚从超市出来,买了两大桶色拉油,试图挂在婴儿车的车把上,差点把车掀翻,幸亏赵殿元眼疾手快,才没把孩子甩出来,阿姨看他一身中介打扮,就有些排斥心理,但是当她听到赵殿元说一口上海话后,态度又变的亲切起来。
老徐目送赵殿元拎着两桶油走进小区,就再也没出来。
两个钟头后,赵殿元回到店里,找到老徐报喜。
“徐哥,那位阿姨家的房子打算出售,两室一厅六十平,五楼非顶层,满五不唯一,愿意交给我们独家代理,我把户型图画出来了,现场照片也拍了几十张。”
老徐挑起大拇指:“我就知道孙姐看中的肯定是人才,开单王的头衔,迟早是你的。”
……
潘家宁很难过,老爸竟然真把赵殿元赶走了,而赵殿元似乎也不打算回来了,这时候吴涛又打来电话,说最近有新政策,对于疑似拐卖儿童,流浪乞讨儿童,还有来历不明的盲流人员,都要进行DNA检测,采集血样,数据录入全国数据库,赵殿元就符合条件,给他抽个血,说不定能查出真实身份来。
吴涛说,像这样的无身份盲流人员其实并不少,他们或许和家人发生矛盾出走,或者患有某种精神疾病,甚至有些犯下滔天罪行的在逃犯,长年在外流浪,甚至长达数十年……
“他肯定不是,他的生理年龄至多二十五六岁。”潘家宁听到这话就皱眉,吴涛听出对方的不悦,忙道:“我的意思是说他可能是年幼走失的儿童,又患有精神疾病,臆想症之类,觉得自己是穿越者,还虚构了一整套人生。”
潘家宁说:“我不反对你把他拉去抽血,但是首先得找到他,昨晚上我爸把他赶走了,我都快急死了。”
吴涛赶紧安慰:“放心,丢不了,这事儿包在我身上。”
“那先谢谢啦。”潘家宁挂了电话,走到阳台长吁一口气,朱古力上前抱住她的胳臂,满怀歉意道:“COCO,对不起。”
潘家宁没说话,目光穿过树丛,落到小区花园健身器械区域,一帮中老年阿姨中,赵殿元如鹤立鸡群,左右逢源,谈笑风生。
“那是他么?”朱古力手搭凉棚看不真切,飞奔回卧室把看陈奕迅演唱会的望远镜拿出来眺望,确认无疑后把望远镜塞到潘家宁手里。
镜头中的赵殿元换了装束,韩版修身白衬衫和西裤,衬托的人修长挺拔,脖子上似乎挂着一个身份牌,像是推销员之类。
潘家宁如坠五里雾中。
赵殿元实习第一天就开单了,说来也是机缘巧合,住在同一小区的新上海人租客想买房子,先前那位阿姨的房子正好符合条件,两下里都和赵殿元只有一面之缘,却毫不迟疑的信任他,要把这单生意交给他做。
这事儿说来也不算离奇,孙姐就说了,长得好看本身就是实力的一种,小赵长得好像胡歌加靳东除以二,帅,但又不至于太帅导致亲和力下降,帅的刚刚好,帅的有烟火气,就像是从小看大的邻家儿子,试问哪个大妈阿姨不喜欢这样的男孩子。
…………
在杭州出差学习,日程很紧张,现在是三十日凌晨两点三十五,尽量吧,大家体谅