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“好，成交。”
就是在这样的特殊状况下，戴均努力帮张英菊把总价谈到了12.5万元。
2001年3月初，张英菊拥有了自己人生中的第一套房子。
戴均带着张英菊跟房主孙晓梦签了买卖协议，银行还是深广行的王经理帮忙做的。
总价12.5万元的房子，张英菊交了3.5万元首付，不到三成。余款9万元，在银行做了15年按揭贷款，每月只需要还款几百元。
“我真的有了自己的房子了？”
拿到钥匙的那一刻，张英菊不敢相信自己的眼睛，她总以为这是错觉。
张英菊狠狠地掐了一下自己的大腿，疼，然后发出“哦”的叫声后，她才知道这是真是的，她在深圳真的有了房子。
买了第一套房子，很多人肯定会想到自己来住，但是张英菊第一时间觉得自己住这60平米的面积太大了。
张英菊觉得她就一个人，一张单人床，一个衣柜，20平米的面积对她来说，都足够奢侈了。
于是她想到了跟周成涛一样，把这套房子出租出去。
为了方便看房，张英菊把房子钥匙放在松柏公寓楼下的一家中介公司店铺放租。
“张小姐，我帮你找到了一个好租客。”
拿到钥匙不到三天，就有租客看上了她的房子。
这套房子的原房主孙晓梦买来后一直是自己住的，所以装修的比较温馨，家电也齐全，卖房的时候，她嫌搬东西麻烦，把所有家具家电都留下了。
孙晓梦收到张英菊的定金后，也看上了李娟福华金座的另一套60平米两房，那个房子装修的比她自己的还好，前业主同样答应把家私、家电留给她，所以自己原来的她就不要了。
因为装修好，家电齐全，张英菊报出了1500元的月租金，这个租金高于其它同户型几百元。
但即使是高于市场200-300元的月租金，她的房子每天也是有很多人看。
很多人看上了，但都是还价到1200元，张英菊不同意。
也许别人觉得300元无所谓，但这300元对于张英菊来说，却是意义重大。
张英菊准备出租了这套房子以后，就搬到公司附近，租同事罗姐的一个小单间，罗姐说她这个单间空着放杂物，不如租给她。
按四方大厦附近的租金标准，罗姐那个15平米的小单间至少可以租到800-1000元。
但是罗姐说大家是同事放心，连水电费等一起，她每月只收张英菊500元。
张英菊在布吉关外租住的那个单间农民房，含水电等杂费一共是200元。每月来回公交车成本要150元，这样加在一起，不如搬到罗姐这里了。
张英菊的打算是松柏公寓的房租1500元，还掉按揭款需要600元。这样还剩余900元，其中500元用来租罗姐的房子，400元寄给父母做生活费。
这样的话，她后面的工资和底薪，除吃饭外，就可以全部存起来。
这是张英菊最初的天真梦想，然而随着时代的发展以及她后来收入的迅猛激增，这个简单幼稚的想法也很快被打破。
2004年后，张英菊的人生彷佛开挂似的往前飞奔，在飞奔中，她早年的那些幼稚想法，也随即被抛散在历史长河里。
租张英菊房子的是一位从事演艺事业的青春貌美的女模特。
女模特来自于北方大连，她看上这个房子的最重要原因是那两排宽大的衣柜，这对于从事服装模特，衣服超多的她来说，是个很好的居所。
女模特看完房子，二话没说，毫不犹豫地跟张英菊签署了三年的租赁合约，免去了她换租客，空置房子的烦恼。