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价的,所以也愿意拿出真金白银来投资。

    所以,这个巨大的盈余导致机构向外转移,形成了开发早期的城市新现象:摊大饼。

    用这个盈余,来给城市修道路桥梁广场,建一些标志性的商业中心或者楼盘,可以在短时间内将城市面貌大变样。这种投资少见效快的工作,哪个领导不愿意呢?

    别说上面的领导,就是当地的百姓,第一次看到自己的城市里,有了喷泉广场,有了汉白玉栏杆的石桥,有了高档闪烁的霓虹灯,有了标准的体育场,哪个不说,城市变好了呢?只有一种人不太舒服,那些过去曾经当过最靓仔的人,他们发现人人都靓起来了,甚至农村入城的人,村里面长得不太好的婆娘,进城后都住进了商品套房时,他们的没落体验是最直接的。

    因为,他们的老婆既然是村花,却过得比村里的平庸姑娘还要差的生活,当然对老公就很不耐烦。有一个嫌弃自己的老婆,是男人生活最大的悲哀。但这种悲哀掩藏心底,无法向他人诉说。

    偶尔会碰到几个当年的工友,拿两瓶烧酒,摆一碟子花生,在某个角落里,谈论着与自己生活无关的国际风云,才有片刻的超脱感,才有高入云端的瞬时优越。

    这就是为什么,许多混得很差的男人,如此关注国际局势的原因。他们掌握的资料太少,分析能力也不行,但他们喝酒时,总是说外国怎么样怎么样,其实,他们一天也没去过,大部分人,连飞机都没坐过,但还是会谈论起航天飞机的性能。那是因为,内心苦闷的人,不能谈现实,不能谈生活,那太痛苦了。再穷也要喝酒的,那是唯一可以超脱的机会,互称老大的氛围,让自己回忆起,当年自己好像也曾英雄。

    当然,八一钢厂老街区,也不是没有机会,那得等时机。

    一般来说,当外围房子的价格上涨处于平台停滞期时,他们才会以棚户区改造的名义,对老旧小区动手。但这里有几个条件。第一,需要大量的资金投入,按小县城的财力来说,必须依靠国家的政策与资金。如果没有这个条件,想都莫想。第二,需要居民的配合,漫天要价的方式,肯定不行。第三,主要以货币补偿为主,尽量不往赔面积上去靠。第四,得需要县财政有一定规模的盈余。

    除此之外,最大的条件是,整个容城,房地产开发进入了下半场。此时才刚刚开头,第一个街区还没搞完,老八一钢厂的老工友们,要忍耐。

    但是,他们哪里忍耐得了呢?最大的困难是,儿子要结婚。老子给儿子娶媳妇,儿子帮父母养老,这是中国最传统的家庭伦理。但今天,他们已经没时间等待这个时机了。

    有的孩子,自己没出息,等待拆迁这个金手指也有几年了,却一直没有消息。谈的女朋友早已远嫁,而自己在街上做小生意,面对的都是穷人,哪里去找钱呢?

    按一般思路,这种街区长大的孩子们,最容易在道上混了。但是,却忽略了一个大环境,他们大多数还是走正道的人。为什么?有人说,父辈们当年混了几年,下来的场生动地告诉了他们,混不出来的。

    这里有一个故事,那就是有一个叫老丁的在夜市上摆宵夜摊子的老工友,他也是八一钢厂红火时,从部队退伍回来的。当年只要你是城市户口,退伍回来,就可以安排正式工作。这跟冬子他爸是一样的待遇。

    老丁当年选择了当时福利待遇最好的八一钢厂,可以这样说,这可能是他当年最现实的选择了。但是,后来的命运谁知道说得清呢?

    刚工作时,正工资只有几百块,却能够用得起两三千元的bb机。现在,容城人均收入已经到了几千元了,他却舍不得用几千元钱的智能手机。

    厂子破产后,作为曾经军人的他,还是有志气的,没有混,而是迅速自己想办法,搞了一个宵夜的生意,由于干活爽利、敢下作料,也舍得送啤酒,所以生意还算可以。

    一般宵夜的人不饿,只是出来找刺激的。喝酒,吃菜,得重口味,敢下大蒜与辣椒,让老丁的摊位,总不缺少回头客。生意维持了,家庭也就维持了。当年的貌似村花的夫人,也适应了老丁的境遇,毕竟有一个虎头虎脑的儿子。

    这儿子成绩不太好,身体倒继承了老丁的壮实。于是,被社会上的老大看中,跟着老大混生意了。所谓的老大,其实就是容钢那个,原来苕货也尊称为老大的人。

    老丁毕竟正直,劝说儿子不要乱混。当儿子吹嘘,自己的老大有多少人,有多少钱,有多大生意与势力时,老丁再也忍不住了。

    他打了儿子好几巴掌,并且扯着他的耳朵,带他去看了两个地方。第一个地方,就是在街面,跟几个原来八一钢厂曾经当过老大的人面前,打了招呼。

    “你看,这些都曾经是老大,他们也曾经风光一时,今天,后来不都进去了?现在吃啥喝啥?你瞎啊?”

    第二个地方,就是把儿子带到当地的武警中队门口。

    “你看,这才是老大,你看他们的人多不多?真枪真弹的狠不狠?哪个老大拼得过?”

    儿子这才算老实下来。但是,儿子等不了,因为他没找到女朋友。所以说,驱动男生向前的力量,既不是父亲,也不是道理,更不是事实。而是女生那种目光。

    儿子最后,因为与销脏有牵连,被判了两年,现在虽然出狱了,但也没什么事干。在老丁的摊子帮忙,他怕丢人。

    要说八一钢厂老街区,得等到房地产开发的下半场,年轻人都拖老了,那有什么意思呢?

    其实,为什么这些人没有变坏,与大时代的发展有关系。就业充分的条件下,在街面上混,始终形成不了主流。

    任何一个容城的年轻人,只要肯吃苦,莫说在外面打工,就是在本地,也可以找到养家糊口的工作的。

    今天容城的餐馆,当个最低端的洗碗工,也有两千多块一个月。超市的收银员,工作轻松一些,差不多也是这个工资。更莫说,年轻人学点技术,达到每月收入五千的中档水平,也不是难事。

    八一钢厂垮得早,各种尝试做过后,发现,走正路也不是无路可走。许多孩子们对过去父辈的辉煌没有记忆,所以,有形成了一个底线思维,只要能够养家糊口,就可以干。

    这样一批年轻人成了街区的主流后,年轻人就不会乱窜了。毕竟,前面容钢的老大,水泥厂的老大们,都已经栽了,教训在前,大家都明白。

    个人财富的增长,与大时代有关。如果社会处于发展的停滞期时,你收入多了,肯定有人收入少了,处于残酷的财富存量搏杀期,社会就会变得极不稳定。

    但是,当整个社会启动了发展的车轮,增量财富源源不断地涌入,进入了兴旺的增量社会,到处都会有机会。

    劫富济贫,只是存量社会的思维。用发展来解决困难,才是最优的方案。经济学上,有一个帕累托最优,那只是存量社会的思维方式。而发展思维的优点在于,他可以将整体社会利益最大化,从而让社会中的每一份子,都得到益处。

    这就好比一个家庭,在传统农业社会里,土地有限,产量有限,此时,父母留下的财产,就是一个衡量。

    兄弟分家,老大多了,老二就少了。

    但是,如果土地扩张了呢?那整个家庭,就会出现老大多了,老二也多了的,皆大欢喜的场面。但是地球的土地资源毕竟是有限的,要达到这个场面,有可能是国与国的战争,也有可能是大户对小户的土地兼并,中国的农业史,其实就是土地流转的剥夺史。

    但是,还有一种办法,那就是土地的产量提高。七十年代以前的人,都有饥饿的记忆,他们在同样的土地上劳作,比今天的人还要勤奋,但为什么吃不饱呢?

    只是因为土地的单产太低了。

    自从杂交水稻的技术推广后,化肥与农药的使用,极大地拉高了土地的单产,把困扰中国几千年的饥饿问题,彻底解决了。

    生产效率的提高,是追求增量最好的办法。

    生产效率从哪里来呢?从科技来,这是我们能够通过努力达到的。当然,还有一个,从投资来。西方发达国家人均工资怎么这么高呢?因为他们有大钱投资。比如一个修自行车的人,工资永远赶不上造汽车的人。抛开技术能力,光是投资一个汽车厂,一般人都做不到。

    开着汽车拉客挣的,与拉着人力三轮车拉客挣的,钱的数量,完全不一样。

    容城不是不想拉动八一钢厂老街区的经济,不是不想改变它的面貌。他们需要积累出一定数量的投资来。

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